주택 수당은 일반적으로 외국인에게 제공되는 패키지의 일부입니다. 과거에는 회사에서 임대료 전액을 부담했지만, 최근에는 외국인에게 연간 총 숙박비의 일정 비율을 할당하고 나머지는 급여에서 부담하는 추세입니다. 임대 시 유의해야 할 다른 비용으로는 보증금(임대인이 임대 주택의 상태가 양호하다고 판단하는 경우 임대 종료 시 환불 가능), 주차료, 월별 공과금, 지방세(일반적으로 임대료의 5%), 그리고 부동산 중개 서비스를 이용할 경우 5%의 수수료가 있습니다. 부동산의 유지 보수 및 수리는 임대인이 부담합니다. 세입자는 임대인의 허가 없이 부동산의 내부 또는 외부 구조를 변경할 수 없습니다.
두바이 부동산을 어디에서 임대하거나 구매할지 결정할 때 비용 다음으로 가장 큰 요소는 아마도 위치일 것입니다. 두바이는 크릭을 중심으로 한쪽은 데이라(또는 “올드 두바이”), 다른 한쪽은 “뉴 두바이”로 나뉩니다. 임대 지역을 선택할 때는 직장, 학교, 상점, 병원과의 접근성을 포함한 여러 요소를 고려합니다. 가장 인기 있는 임대 지역은 다음과 같습니다.
가르후드: 두바이 국제공항 근처에 위치하고 있으며, 저렴한 임대료로 저층 아파트와 타운하우스를 제공합니다.
미르디프: 공항을 지나 위치한 빌라로 주로 구성된 새로운 개발 지역입니다.
부르 두바이: 부르 주만 쇼핑센터 근처에 위치하고 있으며, 합리적인 가격의 두바이 아파트를 매매 또는 임대합니다.
데이라 시내: 이 동네에서는 저렴한 저층 아파트를 쉽게 구할 수 있지만, 직장이나 학교가 개울 반대편에 있는 경우 교통이 매우 불편할 수 있습니다.
사트와: 셰이크 자이드 로드, 부르 두바이, 주메이라 사이에 위치한 편리한 입지를 자랑하는 지역으로, 저층 아파트와 합리적인 가격의 빌라를 제공합니다. 사트와의 용도 지역 규정이 조만간 변경되어 고층 건물 개발이 허용될 것으로 예상됩니다.
주메이라/움 수카임: 해변, 공원, 학교 근처에 이상적으로 위치한 이곳은 아마도 유럽인과 지역 주민에게 가장 인기 있는 지역일 것이며, 고급 빌라와 타운하우스를 제공합니다.
두바이의 새로운 개발 단지: 더 그린스, 아라비안 랜치스, 더 레이크스, 더 메도우스, 에미레이츠 힐스, 두바이 마리나 등이 있으며 두바이 인터넷 시티 인근에 위치해 있습니다. 많은 단지가 수영장 및 기타 레크리에이션 시설을 갖춘 가족 친화적인 게이트형 커뮤니티를 제공합니다.
완벽한 장소를 찾는 것은 시간이 많이 걸리고 부담스러울 수 있습니다. UAE 임대 관련 법률을 이해하고, 평판이 좋은 부동산 중개인만 이용하며, 최적의 위치를 조사하는 것은 두바이에서 아파트나 빌라 임대를 성공적으로 찾는 데 중요한 요소입니다.